套型建筑面积60平方米左右

　　李宗贵说，我市将在2008年至2012年实现保险性住房年度计划，每年提供300套经济适用房，每年建筑面积1.8万平方米，5年共1500套、总建筑面积9万平方米。
　　根据《办法》规定，经济适用房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入困难家庭供应，具有保障性质的住房。
　　套型建筑面积控制在60平方米左右。购买经济适用房的家庭，可以采取一次性付款、申请商业银行贷款、住房公积金抵押贷款或者组合贷款等方式付款。

符合四个条件可申请购房

　　经济适用房名额有限，哪些家庭才有资格购买呢？《办法》对此作出明确规定，欲申请购买经济适用房的家庭要同时符合四个条件：一、申请人具有阳江市市户口或县人民政府所在地镇的户口；二、家庭收入符合政府公布的标准（此项为动态管理）；三、没有房子或者现在住的房子人均居住面积不足15平方米；四、从来没有享受过购房或者房改优惠政策。
　　李宗贵说，按照《办法》规定，申请经济适用住房需要遵循一定的程序。首先，申请人应持身份证和户口簿，到户口所在地街道办事处领取《经济适用住房购买申请表》如实填写，并提交相关材料。
　　街道办事处受理申请15个工作日内，将对申请人的实际情况进行调查核实，再把相关资料报送市房产管理部门。
　　房产管理部门收到初审资料20个工作日内进行审批，将符合申购资格的申请人在阳江房管网站或当地媒体上进行公示，公示期限为10个工作日。如无异议或核实异议不成立的，向申请人发放准购证明，申请人凭证明可以购买一套经济适用住房。

经济适用房五年内不得租售

　　李宗贵说，因为经济适用房是政府福利性住房，为了兼顾公平，使更多有需要的人受益，《办法》对经济适用房的售后交易管理做出了规定：经济适用房的产权为有限产权，不能出租、出售，购得经济适用房在取得《房地产权证》不满五年的，不能直接上市交易。
　　如果购买者有特殊原因需要转让的，要由房产管理部门安排符合资格的家庭购买。
　　购得经济适用房在取得《房地产权证》满五年需转让的，要缴纳土地受益等价款，购房者缴纳后才取得完全产权。土地受益等价款将全额上缴市财政。
　　李宗贵告诉记者，房产管理部门将定期或不定期组织有关街道办事处，对经济适用房购买人及其家庭的住房情况进行抽查。如果发现购房人提供虚假资料骗购或者隐瞒实际情况的，将按照《办法》规定，责令其退还购得的住房，按购房合同约定承担民事赔偿责任，并且三年内不能再申请购买经济适用房。对于出示虚假证明的单位，要追究相关人员的责任。